{"id":10612,"date":"2022-12-19T22:36:48","date_gmt":"2022-12-19T22:36:48","guid":{"rendered":"https:\/\/peritatge.com\/documentacion-necesaria-para-poder-realizar-un-informe-de-tasacion-en-andorra\/"},"modified":"2023-05-10T18:04:58","modified_gmt":"2023-05-10T18:04:58","slug":"documentacion-necesaria-para-poder-realizar-un-informe-de-tasacion-en-andorra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peritatge.com\/es\/documentacion-necesaria-para-poder-realizar-un-informe-de-tasacion-en-andorra\/","title":{"rendered":"Documentaci\u00f3n necesaria para poder realizar un informe de tasaci\u00f3n en Andorra"},"content":{"rendered":"\n<p>Para agilizar el desarrollo de un peritaje o informe de tasaci\u00f3n en Andorra, es muy recomendable preparar la documentaci\u00f3n necesaria antes de que el tasador o perito visite su inmueble. De esta forma, tener la documentaci\u00f3n al d\u00eda facilita los trabajos y se demora menos tiempo recibir el informe de tasaci\u00f3n solicitado.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9sta es la documentaci\u00f3n necesaria seg\u00fan el tipo de inmueble a valorar:<\/h3>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informe de tasaci\u00f3n de una vivienda (piso, casa o chalet):<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Copia de escritura. Tambi\u00e9n es recomendable copiar la nota simple actualizada si es posible.<\/li>\n\n\n\n<li>Recomendable:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certificado registral (si se dispone).<\/li>\n\n\n\n<li>Documentaci\u00f3n Catastral procedente del Com\u00fan correspondiente.<\/li>\n\n\n\n<li>Si la vivienda est\u00e1 alquilada: fotocopia del contrato de arrendamiento y los \u00faltimos recibos de alquiler, estado de pago y gastos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Ocasionalmente: En caso de que sea una Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial (VPO), es necesario aportar una fotocopia de la c\u00e9dula de calificaci\u00f3n definitiva.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informe de tasaci\u00f3n de un inmueble en construcci\u00f3n (piso, casa o chalet):<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fotocopia de licencia de obra aprobada por el Com\u00fan correspondiente o solicitud de la misma.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrato ejecutivo de la obra.<\/li>\n\n\n\n<li>Memoria de calidades finales y Proyecto visado.<\/li>\n\n\n\n<li>Presupuesto real del contrato de obras.<\/li>\n\n\n\n<li>Documentaci\u00f3n Catastral.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00daltima certificaci\u00f3n de obra expedida por la direcci\u00f3n facultativa.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informe de tasaci\u00f3n de un terreno urbano:<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Copia de escritura y si cabe la nota simple actualizada y certificado registral de la referencia catastral y la ficha de la oficina del catastro del Com\u00fan correspondiente.<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00e9dula urban\u00edstica o Certificado del Com\u00fan correspondiente (aprovechamiento urban\u00edstico).<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informe de tasaci\u00f3n de un edificio:<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Copia de escritura. Tambi\u00e9n es recomendable una copia de la nota simple actualizada y certificaci\u00f3n registral de la referencia catastral y ficha de la oficina del Catastro del Com\u00fan correspondiente.<\/li>\n\n\n\n<li>Estatutos de la Comunidad de Propietarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Copia de la C\u00e9dula urban\u00edstica o Certificado del Com\u00fan correspondiente.<\/li>\n\n\n\n<li>Estatutos de la Comunidad de Propietarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Fotocopia de licencia de apertura o inicio de actividad (correspondiente a las actividades comerciales que puedan existir, por ejemplo; oficinas en planta baja, restaurante, etc.).<\/li>\n\n\n\n<li>Si est\u00e1 arrendado o existen viviendas arrendadas: fotocopia del Contrato de Arrendamiento con las condiciones establecidas contractualmente. Tambi\u00e9n son necesarios los \u00faltimos recibos de alquiler, relaci\u00f3n de gastos y estado de pago en general.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informe de tasaci\u00f3n de una oficina:<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fotocopia de licencia de apertura o inicio de actividad.<\/li>\n\n\n\n<li>Certificaci\u00f3n registral de referencia catastral y ficha de la oficina del catastro del com\u00fan correspondiente.<\/li>\n\n\n\n<li>Copia de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Si la oficina es alquilada: copia del Contrato de Arrendamiento que est\u00e9 vigente con las condiciones establecidas contractualmente.<\/li>\n\n\n\n<li>Copia de los \u00faltimos recibos de alquiler, relaci\u00f3n de gastos y estado de pago.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informe de tasaci\u00f3n de un terreno r\u00fastico:<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Copia de la escritura. Se recomienda copia simple actualizada y certificado registral de la referencia catastral y ficha de la oficina del Catastro del Com\u00fan correspondiente.<\/li>\n\n\n\n<li>Copia de la documentaci\u00f3n catastral del terreno.<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9gimen de explotaci\u00f3n del terreno y los derechos de riego.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informe de tasaci\u00f3n de una nave:<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Copia de la escritura. Se recomienda copia simple actualizada y certificado registral de la referencia catastral y ficha de la oficina del Catastro del Com\u00fan correspondiente.<\/li>\n\n\n\n<li>Fotocopia de licencia de apertura o inicio de la actividad.<\/li>\n\n\n\n<li>Si la nave est\u00e1 alquilada: Una copia del Contrato de Arrendamiento con las condiciones contractuales establecidas. Tambi\u00e9n son necesarios los \u00faltimos recibos de alquiler, relaci\u00f3n de gastos y estado de pago.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para agilizar el desarrollo de un peritaje o informe de tasaci\u00f3n en Andorra, es muy recomendable preparar la documentaci\u00f3n necesaria antes de que el tasador o perito visite su inmueble. 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